Loma-asunnon kulujen vähentäminen vuokratulosta

Loma-asunto voidaan vuokrata edelleen myös tulonhankkimistarkoituksessa. Tämä otetaan huomioon myös tuloverotuksessa. Tuloverolain 54 §:n 1 momentin mukaan verovelvollisella on oikeus vähentää pääomatuloista niiden hankkimisesta tai säilyttämisestä johtuneet menot.

Korkein hallinto-oikeus arvioi loma-asunnon kulujen vähentämistä vuokratulosta tapauksessa (KHO 2.11.2016 ja KHO 2.12.2016), jossa sijoittamistarkoituksessa hankittu huoneisto oli vuokrattu hotellitoimintaa harjoittavalle yhtiölle. Kyseinen yhtiö vuokrasi huoneistoa edelleen. Korkein hallinto-oikeus katsoi, että huoneistosta aiheutuneet kulut olivat huoneiston omistajan omaa käyttöä lukuun ottamatta tuloverotuksessa vähennyskelpoisia myös niiden päivien osalta, jolloin huoneistossa ei majoittunut hotellitoimintaa harjoittavan yhtiön kautta vuokralaista.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *